Nieważność umowy

Przez dokonanie czynności prawnej należy rozumieć dążenie do spowodowania zamierzonych skutków prawnych w postaci oświadczenia woli, składającego się na treść czynności prawnej poprzez zachowanie zgodne z literą prawa.

Nieważność czynności prawnej ma miejsce według art.58 & Kodeksu cywilnego, w sytuacji, gdy zapisy umowy są rozbieżne z ustawą. Nieważność umowy może przybierać różne postacie. W polskim prawie nieważność czynności prawnej występuje w dwóch formach. I dotyczy nieważności bezwzględnej lub nieważności względnej.

Nieważność bezwzględna.

Nieważność bezwzględna czynności prawnej, jaką jest zawarcie umowy, oznacza, że dana umowa jest nieważna z mocy prawa od momentu jej zawarcia i nie wywołuje skutków prawnych. O nieważności bezwzględnej czynności mówimy w sytuacji, w której przyczyny nieważności czynności prawnej przestały istnieć poza wyjątkami określonymi w art. 14 &1 i art. 890 § 1 Kodeksu cywilnego.

• Do wyjątków takich należy między innymi sytuacja, w której stroną umowy jest osoba poniżej 13 roku życia bądź ubezwłasnowolniona. Stan rzeczy związany z wyjątkiem zawartym w art. 14 & 1 może mieć miejsce przy zawieraniu umowy w teraźniejszych sprawach życia codziennego. I może dotyczyć okoliczności związanych z zakupem biletu do kina. Zasadniczo z punktu widzenia prawa umowa taka jest nieważna i nie niesie skutków prawnych czynności. Jednakże z chwilą jej wykonania, czyli uregulowania płatności i wydania biletu umowa taka nabiera ważności.
• Drugi wyjątek zawarty w art. 890 & 1 Kodeksu cywilnego dotyczy darowizny, która nie została przekazana w ramach aktu notarialnego. Umowa taka staje się ważną, w momencie, gdy przyrzeczona danina została przekazana.

Przesłanki do stwierdzenia nieważności umowy.

Poza tym o nieważności bezwzględnej umowy mówimy wówczas, gdy miejsce mają zajścia określone w: art. 58 kc. art. 39, art. 73 § 3 kc., art. 82 kc., art. 83 kc. i art. 387 § 1 kc.

Art. 58 kc. dotyczy sytuacji, w której czynność prawna sprzeczna jest z zasadami współżycia społecznego lub służy w celu obejścia ustawy. Taki stan rzeczy ma na przykład miejsce, gdy postanowienia umowy ograniczają swobodę działalności gospodarczej jednej ze stron umowy. I gdy realizacja umowy jest zabroniona przepisami prawa.

Natomiast według art. 39 bezwzględną nieważność umowy oznacza jej zawarcie przez występujący w imieniu klienta organ prawny, który przekroczył zakres kompetencji lub nie posiadał stosownego umocowania do prawnych czynności.

Art. 73 & 3 dotyczy niezachowania wymaganej formy umowy przewidzianej przez prawo. Np. formy aktu notarialnego przy czynności prawnej, jaką jest moment zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

O nieważności bezwzględnej umowy mówi także art. 82 kc., którego treść dotyczy umów zawartych z osobami, których stan uniemożliwia świadome składanie oświadczeń woli i powzięcie decyzji.

Z kolei art. 83 kc., nawiązuje do sytuacji, w której umowa jest bezwzględnie nieważna, ponieważ odnosi się do oświadczeń woli zawartych tylko i wyłącznie z pozoru, a żadna ze stron nie dokona czynności prowadzących do wywołania skutków prawnych. I wywiązania się z warunków umowy, które zgodnie z treścią umowy powinny mieć miejsce.

I art. 387 & 1 dotyczy sytuacji, gdy bezwzględna nieważność czynności dotyczy zobowiązania niemożliwego do wykonania.

Nieważność względna umowy.

Nieważność umowy ma charakter względny, gdy dotyczy określonej czynności prawnej, która prowadzi do określonych skutków prawnych umowy, ale z określonych przyczyn czynność prawna została unieważniona. Podstawy prawne dążące ku unieważnieniu czynności prawnej mogą zostać ogłoszone przez orzeczenie sądu lub wskutek czynności cywilnoprawnych osoby uprawnionej.

Najważniejszymi przesłankami świadczącymi o względnej nieważności umowy są zapisy, w których:

• ma miejsce wadliwe złożenie oświadczenia woli. Związane ze złożeniem oświadczenia pod wpływem groźby, podstępu lub wskutek ludzkiego błędu.
• Z sankcją nieważności mamy również do czynienia, gdy w myśl zapisów art. 388 § 1 kodeksu cywilnego umowa opiera się na wyzysku i jedna ze stron umowy jest nadmiernie obciążana świadczeniami. Natomiast druga strona umowy świadomie wykorzystuje taką sytuację.
• Zapisy te dotyczą również sytuacji, gdy czynność prawną zawarto w sytuacji, w której jedna ze stron umowy znalazła się w położeniu przymusowym przykładowo z tytułu niepełnosprawności. W takim przypadku, jeżeli tylko przesłanki świadczące o wyzysku zostały spełnione, a  żądanie wyrównania jest niemożliwe do zrealizowania, można wystąpić do sądu o unieważnienie. Przy spełnieniu przesłanek umowa może zostać uznana przez orzeczenie sądu za nieważną  w terminie 24 miesięcy od dnia jej zawarcia.
• O unieważnieniu postanowień czynności prawnej mówimy również wówczas, gdy umowa została zawarta w warunkach określonych w art. 705 kodeksu cywilnego i dotyczy niezgodnej z prawem lub dobrymi obyczajami ingerencji skutkującej wpływem na rezultaty aukcji i przetargu. O unieważnienie treści czynności prawnej może w takim przypadku wystąpić organizator danego przetargu lub aukcji bądź uczestnik, w terminie jednego miesiąca od momentu pozyskania informacji o wystąpieniu powyższych przesłanek.

Zapraszamy do zapoznania się ze stroną radcy prawnego: https://www.kancelaria-toloczko.pl/

Bezskuteczność zawartej umowy.

O bezskuteczności mówimy wówczas, gdy umowa została zawarta, jednakże jej wykonanie jest całkowicie lub częściowo niemożliwe do zrealizowania. W takim przypadku osoba trzecia pokrzywdzona może żądać uznania wadliwej czynności prawnej za bezskuteczną w stosunku do niej, pod warunkiem że strony umowy o roszczeniu wiedziały lub umowa była nieodpłatna. Uznanie takiej umowy za bezskuteczną możliwe jest w terminie roku od zawarcia umowy.

Do innych przykładów zastosowania sankcji bezskuteczności należą między innymi skarga pauliańska, czyli typ powództwa związany:

• z żądaniem uznania danej czynności prawnej za bezskuteczną w stosunku do wierzyciela, którego sytuacja wskutek danej czynności uległa pogorszeniu.
• Roszczeniem wierzycieli wobec spadkobiercy, który odrzucił spadek.
• Żądaniem spadkobierców w stosunku do jednego spadkobiercy, który rozporządzał spadkiem bez zgody pozostałych spadkobierców.

Nieważność umowy kredytowej.

Nieważność umowy kredytowej ma miejsce, gdy zapisy postanowień umowy są sprzeczne z prawem lub zasadami współżycia społecznego. Bądź zawierają niedozwolone klauzule abuzywne, które dotyczą postanowień umowy zawartej z konsumentem, a na treść których nie miał on wpływu. I które drastycznie naruszają jego interesy. Sprzeczność czynności prawnej klauzuli abuzywnej wynika z zapisów umowy niezgodnych z prawem.

Nieważność umowy kredytowej dotyczy najczęściej kredytów frankowych, w których nieprecyzyjne i zawoalowane zapisy są niezrozumiałe i wprowadzają kredytobiorcę w błąd. Wskutek czego nieświadomy klient zostaje w całości obciążony ryzykiem związanym z wahaniem kursów walut. Jest to ewidentnym naruszeniem prawa, jednoznacznie wskazującym, że strona umowy zawarła umowę niekorzystną dla siebie, nie będąc tego świadomą.

W uzyskaniu nieważności umowy kredytowej zawartej we frankach szwajcarskich i rozwiązaniu stosunku prawnego pomocą służy nasza kancelaria.

Kancelaria radcy Prawnego Pawła Tołoczko zawsze służy pomocą.

W ramach pomocy chronimy osoby fizyczne przy umowach zawieranych z bankami. Udzielamy porad w ramach ochrony konsumentów. Prowadzimy postępowania prowadzące do nieważności umowy kredytowej, zwłaszcza w przypadku niekorzystnych umów frankowych. Klientom indywidualnym pomagamy także w sprawach o odszkodowanie i zadośćuczynienie. Służymy pomocą prawną w sprawach na etapie przedsądowym, sądowym i egzekucyjnym. Ponadto zajmujemy się także sprawami rodzinnymi, spadkami i darowiznami.

Klientom firmowym natomiast proponujemy opiekę w ramach prawa gospodarczego i administracyjnego. Zajmujemy się również obsługą prawną przedsiębiorców. Przeprowadzamy dogłębną analizę już zawartych umów i interpretujemy charakter prawny umowy, która może być niekorzystną. Prowadzimy działania zmierzające do unieważnienia umowy, jeżeli istnieją ku temu przesłanki świadczące, że zachodzi sprzeczność czynności prawnej. Prowadzimy też negocjacje prowadzące do zmiany warunków zawartej umowy.

Czynnikiem wyróżniającym naszą kancelarię jest usługa polegająca na wprowadzeniu porad prawnych online. Wystarczy, że opiszą Państwo problem prawny w formularzu i pozostawią dane kontaktowe. Otrzymają wówczas Państwo od nas wycenę, którą prześlemy na podany adres e-mail, a po uregulowaniu opłaty niezwłocznie udzielimy wyczerpującej porady związanej z problemem.

Zachęcamy do kontaktu.

Gorąco zachęcamy do kontaktu osobistego na ul. Mazurskiej 12/3 w Olsztynie. Nawiązania relacji telefonicznej pod numerem: 511 844 511. Kontaktu mailowego pod adresem: biuro@kancelaria-toloczko.pl lub poprzez formularz kontaktowy dostępny na naszej stronie w zakładce “Kontakt”.

Korzystając z naszej kancelarii, zyskują Państwo poręczenie uzyskania efektywnej pomocy prawnej udzielanej przez wysoko kwalifikowanych i godnych zaufania prawników.